Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

Eladó Gyálon egy kiváló helyen található, új építésű, emeletes családi ház, amely ideális családok számára. Az ingatlan 149 m2 alapterületű, és 490 m2-es telken található. A ház 2025 márciusi átadással várja új lakóit.
Az ingatlan tervezés során egy tágas és kényelmes élettér megteremtése volt az elsődleges cél. A ház három szobás, egy nappalival, egy tágas konyha-étkezővel, dolgozószobával, két fürdőszobával és garázzsal rendelkezik. A modern kialakítás és az emeletes elrendezés lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a maga számára megfelelő teret.
Az épület szerkezete Porotherm 30 N+F téglából készül, amely kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik. A külső falakat 10 cm-es nyílt cellás hőszigeteléssel látják el, míg a padló és a födém is extra szigetelést kap a hideg hónapokra. Az épület homlokzata modern és stílusos, Dryvit vakolattal, antracit és fehér színek kombinációjával. A tetőfedést betoncserép vagy korcolt alumíniumlemez biztosítja, amely szintén a modern megjelenést erősíti.
A ház energetikai szempontból rendkívül korszerű. A központi fűtés levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely padlóba szerelt hőleadókon keresztül melegíti fel az otthont. Ez a rendszer nemcsak energiatakarékos, hanem környezetbarát is, ami hosszú távon jelentős költségmegtakarítást fordít. Kiegészítő fűtési beállítások mobil gázpalackos fűtőberendezés vagy hőszivattyús klíma biztosít.
Az ingatlanhoz minden közmű be van vezetve, beleértve a vizet, csatornát és elektromos áramot is. A modern hatékony rendszer hatékony, az új tulajdonosok minimális karbantartási költségekkel számolhatnak és a fűtési is kimagasló hatékonysággal üzemel. Az ingatlan CSOK+-ra alkalmas.
M287583
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M287583-LP